信托行业和银行业、证券业、保险业并称为中国的四大金融行业。全国只要68家经过合法批准注册的信托公司,信托牌照十分稀缺。相对于银行理财产品,信托的收益率更高,一般可以达到6%以上,行情好的时候可以达到8%以上。
跟银行理财不同的是,信托属于“受人之托,代人理财”, 一般涉及三方面当事人,即委托人,受托人,以及受益人。由于现阶段我国信托产品都是自益信托,投资者本身就是受益人。
银行理财没有门槛,人人都可以参与。但信托属于私募类型,只面向高净值人群募集,信托投资的门槛比较高,最低要求100万起步。有些信托产品甚至最低是200万、300万起步。另外,信托公司也会投资人进行审查,只有合格的投资者才能投资信托。问题来了,什么样的投资人才会被认为是合格的投资人呢?首先,要求投资人具有两年的投资经历,具有成熟的投资理念,需要具备相应的风险识别能力。同时需要满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于300万元,家庭金融资产不低于500万元,或者近3年本人年均收入不低于40万元,或者最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位。
那么,新手投资人如何购买信托产品呢?首先是选择购买渠道。信托构买渠道有3种,一是信托公司直销中心;二是银行;三是三方财富管理机构。在这3种渠道购买信托产品都是靠谱的,投资人都是直接跟信托机构直接签署购销合同。不过,信托公司直销中心只卖自己公司的信托产品,不会卖同行的信托产品。另外,信托公司直销中心的网点很少,一般只有一二线城市才有,而且一个城市只有一两个网点。
除了信托公司直销中心,还可以通过银行购买信托产品。不过,银行销售信托产品,等于是中间商,要赚取差价的。因此,从银行购买信托产品的收益率普遍不高。现在,很多投资人都喜欢从三方财富管理机构购买信托产品。信托公司也喜欢跟这些三方财富管理机构合作,会将一些信托产品委托三方机构进行销售,从三方机构购买信托的收益率也高于银行。从投资人的角度来说,三方财富管理机构等于是自己的财富顾问,为自己提供专业建议的。因此,从三方财富管理购买信托产品也是非常靠谱的。
其次,除了选择购买渠道之外,还要看信托公司的背景。信托公司属于央企系、地方政府系、银行系还是民营企业,一般来说优先选择央企和国企背景的信托公司。还要经常看68家信托公司的排名情况,越是实力强的信托公司,盈利能力越强,越值得信赖综合考虑信托公司实力、融资方实力、风控措施、投资领域、地段、还款来源等等后,再从靠谱的信托公司中挑选产品项目。
第三,要看信托公司的募集能力。募集能力强,抢占好项目就有优势。募集迅速,能提高资金利用率和解决融资方资金使用率,形成一个良性循环。
第四,看风控标准,一家信托公司的风险标准决定了信托产品的风险等级,比如一个东部政信项目,A公司风险评估R2(稳健型)级别,B公司风险评估R3(平衡型),这就是对风险的评估不同。
第五,信托项目的资金投资去向也很重要。不同的信托公司投资偏好不同,有些侧重房地产,有些侧重基建设施,有些侧重工商企业,有些偏好金融投资等。新手投资人在选择项目时,要根据其产品和背景做出分析判断,例如有国企或央企背景的公司,发行政信类的项目就更加靠谱;又如某信托公司全部都是地产类信托,因为其股东为民营企业,跟政府企业打起交道,话语权太弱,又如某信托公司,大部分为其股东自融,因此,要看资金投向,来分析这家信托公司的投资风格。
总结:
对于广大新手投资人而言,建议从上述五个方面来挑选信托产品。新手投资人大多没有购买信托产品的经验,因此可以跟三方机构合作,委托专业的理财师为自己提供专业的理财建议,保障自己的财富保值增值。
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投资期限:24个月
融资规模:2.36
历史年化收益:7.2%
项目类型:基础设施
投资期限:24个月
融资规模:2
历史年化收益:6.8%
项目类型:基础设施
投资期限:24个月
融资规模:1.5
历史年化收益:7.0%
项目类型:基础设施
投资期限:36个月
融资规模:1.5
历史年化收益:7.9%
项目类型:基础设施
投资期限:23个月
融资规模:1.5
历史年化收益:7.5%
项目类型:基础设施
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